Bebauungspläne der Stadt Montabaur
Das Verfahren zur Aufstellung der Bauleitpläne ist eingehend im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Insbesondere sollen die Behörden und Stellen, die Träger öffentlicher Belange sind, wirksam an der Bauleitplanung beteiligt werden. Aber auch eine umfassende Bürgerbeteiligung sieht das BauGB vor. Die Bürger sind frühzeitig über allgemeine Ziele und Zwecke der Planung, unterschiedliche Lösungen und die Auswirkungen der Planung zu unterrichten. Ihnen ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu geben.
Beachten Sie bitte, dass es sich bei den Unterlagen bis zum Abschluss des Verfahrens um Entwurfsfassungen handelt und diese noch keine Rechtskraft entfalten.
Hinweis:
DIN-Normen liegen zur Einsichtnahme im Zimmer Nr. 226, 2. Stock, Rathaus Neubau aus.
5. Änderung des Bebauungsplanes „Alberthöhe III“
Verfahrensstand: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB, Beteiligung der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB
Beteiligungszeitraum: 16.12.2024 bis 24.01.2025 (einschließlich)
- Bekanntmachung (PDF)
- Satzung mit Übersichtsplan (PDF)
- Planzeichnung (PDF)
- Textliche Festsetzungen (PDF)
- Begründung (PDF)
- Fachbeitrag Umweltbelange (PDF)
- Entwässerungsgesuch (PDF)
- Entwässerungsgesuch Schnitt (PDF)
- Entwässerungsgesuch Lageplan (PDF)
- Schalltechnische Stellungnahme (PDF)
- Geotechnischer Bericht (PDF)
- Datenschutz (PDF)
Änderung des Bebauungsplans Behördenzentrum
I. Änderung des Bebauungsplanes "Behördenzentrum"
Verfahrensstand: Offenlage nach § 3 II BauGB
Beteiligungszeitraum: 09.12.2024 - 17.01.2025 (einschließlich)
- Bekanntmachung (PDF)
- Planzeichnung (PDF)
- Textfestsetzungen (PDF)
- Begründung (PDF)
- Umweltbericht (PDF)
- Forstamt (PDF)
- Generaldirektion Kulturelles Erbe (PDF)
- Landesbetrieb Mobilität (PDF)
- Landesamt für Geologie und Bergbau (PDF)
- Kreisverwaltung des Westerwaldkreises (PDF)
- SGD Nord Wasserwirtschaft (PDF)
- Datenschutz (PDF)
Änderung des Bebauungsplans Alberthöhe
Verfahrensstand: Erneute Offenlage nach § 4 a III BauGB
Beteiligungszeitraum: 09.12.2024 - 17.01.2025 (einschließlich)
Aufstellung des Bebauungsplanes „Factory-Outlet Montabaur“
Verfahrensstand:
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB, Beteiligung der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGBBeteiligungszeitraum:
21.10.2024 bis 22.11.2024 (einschließlich)- Bekanntmachung mit Übersichtsplan (PDF)
- Übersichtsplan Geltungsbereich BPL (PDF)
- Planzeichnung (PDF)
- Textliche Festsetzungen (PDF)
- Begründung mit Umweltbericht (PDF)
- Auswirkungsanalyse Einzelhandel (ecostra) (PDF)
- Erweiterung Auswirkungsanalyse Einzelhandel auf Förderziele 2022 (ecostra) (PDF)
- Plausibilisierung der Auswirkungsanalyse Einzelhandel (Junker und Kruse) (PDF)
- Bestimmung von Sportbekleidung und Sportschuhen (Junker und Kruse) (PDF)
- Verkehrsuntersuchung Bericht (R+T) (PDF)
- Verkehrsuntersuchung zur Erweiterung, Bericht Stufe 2 (R+T) (PDF)
- Verkehrsuntersuchung zur Erweiterung, Kurzbericht 2 (R+T) (PDF)
- Schalltechnische Untersuchung (FIRU GfI) (PDF)
- Landschaftsbildanalyse Kurzbericht (BGH Plan) (PDF)
- Landschaftsbild Übersicht Visualisierung (BGH Plan) (PDF)
- Wirtschafts- und Tourismusstudie (Iq) (PDF)
- Fachbeitrag Naturschutz (Büro Diefenthal) (PDF)
- Fachbeitrag Naturschutz – Bestands-Konfliktplan (PDF)
- Fachbeitrag Artenschutz Stufe I (Büro Diefenthal) (PDF)
- Fachbeitrag Artenschutz Stufe II (Büro Diefenthal) (PDF)
- Fachbeitrag Artenschutz – Fachgutachten Fledermaus (PDF)
- Fachbeitrag Artenschutz – Fachgutachten Fledermaus, Haselmaus (PDF)
- Formblatt Datenschutzrechtliche Informationspflichten (PDF)